취득세 계산기
부동산 취득 후 납부해야 하는 세금을 실수없이 그리고 누락 없이 납부하기 위해
많은 분들이 사용하시는 취득세 계산기 정보를 포스팅 해보고자 합니다.
취득세 계산기 사이트
취득세 계산을 쉽고 빠르게 할 수 있도록 Wetax 위택스 사이트에서 관련 정보를 한번에 조회하고 검색 할 수 있습니다. 네이버에서 위텍스 또는 취득세를 검색하시면 관련 사이트 검색이 가능하겠습니다.
[🖐부동산 상식 !! – 취득세 계산기 쉬운 정리 !!🖐]
취득세 계산
해당 사이트를 통해 접속하시어 지방세 정보 > 지방세 미리 계산> 취득세(부동산) 순서로 선택하시면
아래와 같은 화면이 뜨고 각 조건에 맞는 항목을 순서대로 작성 및 미리 계산을 진행하시면 되겠습니다.
부동산 취득세 개정안
취득세 계산 전 꼭 알아야 할 사항으로 정부 부동산 정책 변경에 대한 사항도 필수로 알고 계셔야 하며 특히 취득세율 변경에 따른 세금 납부 금액이 달라 질 수 있으니 꼭 참고하시길 바랍니다.
취득세율 개정안: 23년 개정된 취득세 시행일자: 22년 12월 21일 취득분부터 적용하고 23년 2월 지방세법을 개정하기로하며, 22년 12월 21일 부터 소급 적용됨
세부 내용:
(조정대상 구역)
1주택: 6억 이하 1% // 6억초과 ~ 9억 이하 2% // 9억초과 3%
2주택: 8%
3주택 이상 및 법인: 2%
(비조정대상 구역)
1주택 & 2주택: 6억 이하 1% // 6억초과 ~ 9억 이하 2% // 9억초과 3%
3주택: 8%
4주택 이상 및 법인 12%
취득세율
부동산 취득 시기: 부동산은 매매 계약서상의 잔금 일자 취득 시기가 아닌 사실상의 잔금일 취득 시점으로 본다는점 유의하시길 바라겠습니다. 특히 계약을 하신 후 많은 분들이 바로 취득이 되는 것으로 알고 계신 분이 많이 있습니다. 세금 관련하여 납부 기한은 상당히 중요한 요소이므로 위에 설명드린 것과 같이 잔금일 취득 시점으로 꼭 알고 계시면 되겠습니다.
납부 기한: 취득일로부터 60일 이내 // 지연 납부 시 산출 세액에 신고 불성실 가산세 20%와 납부 불성실 가산세는 1일 마다 0.25%가 추가 되니 지연 납부 하지 않도록 신경 써주셔야 겠습니다. 세금을 납부 하는 일은 반드시 이행 되어야 하나 납부 기한 착오로 인해 불필요한 연체 세금을 추가로 납부 하시는 분들을 현장에서 종종 보게 됩니다. 꼭 납부기한은 사전에 체크하시어 불이익을 최소화 해야겠습니다.
오늘은 취득과 관련한 세금 내용 그리고 정부 취득세 개정안 변경안 그리고 취득세율까지 알아보았습니다. 다음 칼럼에서는 조금더 세부적으로 아파트, 단독, 상가 등 각종 세부 사항에 대한 자세한 내용을 다루고 확인해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
사소하지만 작은 부동산 정보를 알고 있는 것만으로도 내 자산을 지키고 더 슬기로운 생활을 지켜갈 수 있습니다. 부동산 경기 하락에만 너무 신경쓰지 마시고 이럴 때 일수록 앞으로 향후 상승기를 대비하여 많은 정보와 지식을 선행 학습하여 결정적인 순간이 왔을때 흔들리지 않고 착오 없이 진행 할 수 있도록 정보의 힘과 바른 결정을 내릴 수 있는 내면을 다듬는 것도 좋은 방도라고 생각합니다.