아파트 전용면적과 공급면적 차이
아파트를 구할 때 많은 사람들이 주목하는 것 중 하나는 바로 전용면적과 공급면적입니다. 하지만, 이 둘의 의미와 차이를 정확히 모르는 분들도 많을 것입니다. 이번 글에서는 전용면적과 공급면적의 정의와 차이점에 대해 자세히 알아보겠습니다.
[🖐부동산 상식 !! – 전용면적과 공급면적 차이 쉬운 정리 !!🖐]
전용면적과 공급면적 차이
전용면적이란?
전용면적이란, 말 그대로 해당 주거공간을 단독으로 사용할 수 있는 면적을 말합니다. 즉, 거실, 침실, 부엌, 욕실 등의 실내 공간을 모두 포함한 면적을 의미합니다. 전용면적은 주거공간의 사용 면적으로서, 해당 주택을 구입할 때 고려해야 하는 가장 중요한 기준 중 하나입니다.
공급면적이란?
공급면적은, 해당 주택을 구입할 때 사용되는 실제 면적을 의미합니다. 즉, 전용면적과는 달리, 벽면 두께, 기둥 등의 공간도 포함하여 계산됩니다. 또한, 공동주택의 경우 공동시설 부분도 포함하여 계산되며, 이에 따라 공급면적은 전용면적보다 항상 크게 측정됩니다.
[함께보면 유용한 글]
[부동산 상식] – 용적률 건폐율 한번에 정리
[부동산 상식] 재건축과 재개발의 차이점 쉽게 한번에 정리 !
[부동산 상식] 공시가격 3가지면 공부 끝
[부동산 상식] 용적률 건폐율 쉽게 완벽정리
1기 신도시 특별법
전용면적과 공급면적의 차이
전용면적과 공급면적의 차이는, 주거공간의 면적 측정 방식의 차이입니다. 전용면적은 해당 주거공간을 단독으로 사용할 수 있는 면적으로 계산되고, 공급면적은 해당 주택의 실제 면적을 계산하는 데에 벽면 두께, 기둥 등도 포함됩니다. 따라서, 공급면적은 전용면적보다 항상 크게 측정됩니다.
전용면적과 공급면적의 중요성
전용면적과 공급면적은 해당 주택을 구입할 때 매우 중요한 기준 중 하나입니다. 전용면적은 주거공간의 사용 면적을 나타내며, 살아가는 데에 필요한 최소한의 면적을 고려하는 데에 사용됩니다. 반면에, 공급면적은 해당 주택의 실제 면적을 나타내며, 가격을 결정하는 데에 중요한 역할을 합니다.
그러나, 전용면적과 공급면적의 차이를 모르고 아파트를 구입하게 되면 실제로 예상했던 크기보다 작은 집에 살게 될 수도 있습니다. 따라서, 아파트를 구입할 때에는 반드시 전용면적과 공급면적을 확인하고 구입하도록 해야합니다.
또한, 전용면적과 공급면적에 대한 계산 방식이 명확하지 않아서, 가끔씩 혼란이 생기기도 합니다. 이를 해결하기 위해서는 정확한 계산 방식과 이를 확인할 수 있는 방법을 잘 이해하고 있어야 합니다.
이와 같이 전용면적과 공급면적은 아파트 구입 시 중요한 요소 중 하나입니다. 구입 전에 충분한 정보 수집과 확인을 통해 이를 잘 파악하고 구매 결정을 내리도록 해야합니다.
요약정리
전용면적과 공급면적 차이
- 전용면적은 집의 실제 면적을 의미하고, 공급면적은 벽 및 기둥, 계단 등을 포함한 전체 면적을 의미합니다.
- 전용면적과 공급면적은 차이가 있으며, 이를 제대로 파악하지 않으면 크기에 대한 오해가 생길 수 있습니다.
- 아파트 구입 시, 전용면적과 공급면적을 충분히 확인하고, 계산 방식과 확인 방법을 이해하도록 해야합니다.